快讯热点！房市新政一个月：各地积极跟进 政策效应逐步显现

房市新政一个月：各地积极跟进 政策效应逐步显现

北京，2024年6月18日 - 5月17日，中国人民银行、国家金融监督管理总局等部门出台了一系列支持房地产的举措，被称为“517楼市新政”。一个月来，各地积极跟进，相关政策效应逐步显现，市场信心逐步回暖。

政策频出，释放积极信号

“517楼市新政”主要包括以下内容：

• 取消全国层面房贷利率下限
• 下调首付比例和公积金贷款利率
• 设立保障性住房再贷款

**各地结合自身实际，出台了一系列细化政策。**例如，上海、广州、深圳等一线城市下调了首套房首付比例；杭州、南京、苏州等二线城市放宽了限购政策；郑州、合肥、济南等三四线城市降低了公积金贷款利率。

市场反应积极，成交量有所回升

从各地的数据来看，“517楼市新政”对市场产生了积极影响。

• **新房市场：**据国家统计局数据，5月份，北京、上海、广州、深圳等一线城市新房价格环比下降，但降幅有所收窄；二线城市新房价格总体平稳；三四线城市新房价格小幅回升。
• **二手房市场：**据贝壳研究院数据，5月份，重点50城二手房价格环比下跌，但降幅有所收窄。

业内人士认为，“517楼市新政”及其后续政策落地，有利于促进房地产市场平稳健康发展。

房企加快复工复产，投资信心有所增强

“517楼市新政”也提振了房企的信心。

• 据克而瑞数据，5月份，百强房企销售额同比下降28.9%，但降幅较4月份有所收窄。
• 据中指研究院数据，5月份，重点100城房地产企业拿地总面积同比下降43.1%，但降幅较4月份有所收窄。

**业内人士表示，**随着“517楼市新政”**政策效果的逐步显现，房企投资信心将进一步增强，房地产投资将有所回升。

专家建言，长效机制需加快建立

**尽管“517楼市新政”**取得了初步成效，但房地产市场仍处于调整期。

• **专家建议，**应加快建立和完善住房长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。
• **具体而言，应加大对保障性住房的供给力度，**完善住房分配体系；**加强对房地产市场的监管，**规范市场秩序；**引导房地产行业转型升级，**提高发展质量。

萌兽集结欢乐启程 《大旅行》4月8日全国上映

[北京，2023年3月14日] 备受期待的合家欢动画电影《大旅行》今日宣布定档4月8日，并同步发布定档预告和海报。影片由《马达加斯加》编剧比利·弗罗利克操刀剧本，角色设计出自《动物总动员》原班人马，金牌动画团队倾力打造，讲述了一支由熊和兔子带领的护卫队送熊猫宝宝回家的冒险故事。

故事的主角是一只名叫米米的棕熊，牠意外收养了误投送来的熊猫宝宝。为了将熊猫宝宝送回真正的家，米米和牠的死党兔子奥斯卡踏上了充满奇遇的旅程。一路上，他们遇到了形形色色的动物伙伴，并与邪恶的丛林反派斗智斗勇，最终成功完成了使命。

影片的定档预告展现了米米和熊猫宝宝之间温馨可爱的互动，以及他们在旅途中遇到的各种趣事和挑战。预告片节奏明快，笑料十足，充满了冒险和欢乐的气息，让人忍俊不禁。

定档海报则以清新亮丽的色彩风格呈现了影片的主要角色。米米和奥斯卡笑容满面，熊猫宝宝憨态可掬，其他动物伙伴也各具特色，展现出一副其乐融融的景象。海报整体氛围温馨欢乐，充满了童趣和冒险气息，让人对影片充满期待。

《大旅行》是一部适合全家人观看的合家欢动画电影。影片以轻松幽默的故事和精彩的冒险场面，传递了友爱、勇气和善良的正能量，一定会为观众带来欢乐和感动。

关于电影

《大旅行》是由美国环球影业出品的动画电影，由比利·弗罗利克执导，凯文·迈克尔·麦考利、克里斯托弗·米勒担任制片人。影片汇集了《马达加斯加》和《动物总动员》的原班制作团队，制作精良，质量上乘。

影片的故事背景设定在一个充满奇幻色彩的动物世界，讲述了一群萌兽为了帮助熊猫宝宝回家而踏上冒险旅程的故事。影片充满了幽默元素和精彩的冒险场面，同时也传递了友爱、勇气和善良的正能量，非常适合亲子共同观看。

主创团队

• 导演：比利·弗罗利克
• 制片人：凯文·迈克尔·麦考利、克里斯托弗·米勒
• 编剧：比利·弗罗利克
• 角色设计：《动物总动员》原班人马

配音演员

• 米米：迈克尔·B·乔丹
• 奥斯卡：詹姆斯·柯登
• 熊猫宝宝：布莱克·杰克逊

上映日期

2023年4月8日 中国大陆